Engineering en bestek infra AH Lemmer

Het project
Roelofs is gevraagd om in navolging van het civieltechnische ontwerp van de supermarkt te Lemmer ook de verdere bestek uitwerking te verzorgen, zodat dit aansluitend op het bouwkundige deel op de markt gebracht kan worden.

De perikelen rond de nieuwe invulling van het Bantegaplein gaan terug tot 2005. Op de plek van de voormalige basisschool zou een Albert Heijn XL komen met erboven negen appartementen. Ernaast zijn een parkeergarage en parkeerplaatsen gepland. Hiervoor moeten vier woningen worden gesloopt.

Ondergrondse parkeergarage en 26 appartementen
Rond het jaar 2010 heeft het plan vorm gekregen. Op het Bantegaplein moet een supermarkt komen met een grondoppervlakte van circa negentienhonderd vierkante meter met een ondergrondse parkeergarage. Daarbij wordt gesproken over 26 appartementen bovenop het complex met parkeerplaatsen voor de bewoners op het dak. In februari 2016 meldt de gemeente De Fryske Marren op haar site dat het nieuwe plan rond is. De toenmalige projectontwikkelaar, Stuhorst Vastgoed heeft zijn architect de opdracht gegeven om binnen de kaders van het bestemmingsplan een winkelpand en parkeerkelder te ontwerpen. Dit nieuwe plan voldoet aan de eisen van het bestemmingsplan: hoogte, bouwvlak, parkeren, laden en lossen. Het nieuwe plan bevat geen appartementen en geen parkeerterrein op het dak, hierdoor is het ontworpen pand lager dan in de eerdere plannen.

Momenteel (voorjaar 2019) wordt het ontwerp van de supermarkt evenals de terreininrichting nog verder geoptimaliseerd.

Ontwerpwerkzaamheden:
1. Voorbereidende werkzaamheden, overleg en afstemming opdrachtgever en gemeente De Fryske Marren, inventarisatie van de gegevens en afstemming van de planning etc.
2. Het opstellen van een voorontwerp (VO), definitiefontwerp (DO) en uitvoeringsontwerp (UO).
3. Opstellen van een bestek conform de RAW systematiek, waaronder het opstellen van bestekstekening, directiebegroting, grondbalans etc.

Bijzonderheden
Inpassing terreininrichting in bestaande centrum en bebouwing Lemmer
Speciale overgangsconstructies parkeerkelder in zettingsgevoelig terrein
Waterdichte bitumineuze verhardingen op betondek
Asfaltwerkzaamheden
Straatwerkzaamheden
Rioolvervanging
Betonwerkzaamheden
Inrichting conform AH look en feel