Herinrichting het Vledder te Meppel

Het project
De gemeente Meppel heeft Roelofs de opdracht verstrekt voor het opstellen van een ruimtelijk ontwerp van het project ‘Herinrichting Het Vledder te Meppel’. Het Vledder is een wijk in de Drentse stad Meppel. De wijk ligt ten oosten van de Meppeler Binnenstad en wordt omsloten door de Marktstraat, Burgemeester Knopperslaan en de Gasgracht. Voor dit project is participatie van de bewoners en belanghebbenden in de wijk essentieel. Gedurende het ontwerpen van de herinrichting van het Vledder zullen de ideeën en wensen mee worden genomen door Roelofs.

De opdracht bestaat uit het opstellen van een inrichtingsplan op basis van het beeldkwaliteitsplan en inbreng van belanghebbenden, wat zich vertaalt in een ruimtelijk Programma van eisen (en wensen). Hiertoe wordt eerst de bestaande situatie geïnventariseerd, tijdens deze fase worden de belangen en wensen van de bewoners en belanghebbenden meegenomen om tot een voorlopig ontwerp te komen.  Het voorlopig ontwerp bestaat uit een plankaart, dwarsprofielen en van een aantal gebieden zoals het nieuwe plein worden detail uitwerkingen gemaakt. De afstemming en coördinatie met de nutsbedrijven wordt voor dit project ook door Roelofs verzorgd aan de hand van een knelpuntenanalyse.

Dit hierboven beschreven voorlopige plan wordt vervolgens uitgewerkt tot een Definitief Ontwerp aan de hand van afstemming met de opdrachtgever. Begeleidend met dit ontwerp zal ook een kostenraming worden geleverd, die reeds is opgesteld in de voorontwerpfase en indien nodig is aangepast om tot een definitieve kostenraming te komen.

Als gezegd wordt er bij dit project nadruk gelegd op communicatie met de omwonenden en belanghebbenden. Om een goed beeld te kunnen geven van het project wordt door Roelofs een 3D visualisatie van het projectgebied gecreëerd op basis van het DO. Aan de hand van een virtuele tour door het plangebied wordt de nieuwe situatie op een innovatieve manier gepresenteerd. Om de belevenis te versterken is de nieuwe situatie naadloos ingepast in de bestaande situatie door het creëren van modellen van de bestaande bebouwing. Deze 3D wereld is interactief en bewoners en bezoekers kunnen zo vanuit hun eigen perspectief de toekomstige situatie (5 jaar na aanleg) bekijken.

Het opgestelde DO zal nader worden uitgewerkt in een uitvoeringsontwerp (UO). Voor de realisatie van het project is het aanbesteden opgedeeld in 3 fases: Rioleringswerkzaamheden, woonrijp maken en groenrealisatie. Roelofs zal in dit traject in alle 3 gevallen optreden als adviseur en begeleider. De eerste fase is reeds aanbesteed. Voor elk van deze aanbestedingen zal Roelofs de nota van inlichtingen opstellen. Bovendien zal Roelofs de contracten opstellen voor alle 3 aanbestedingen. In de gunningsfase treedt Roelofs op als adviserende partij en zal het de aanbiedingen toetsen waarna een gunningsadvies kan worden opgesteld.

Wanneer het hierboven beschreven proces is doorlopen en alle 3 fases zijn aanbesteed, heeft Roelofs haar aandeel in het realiseren van een hernieuwd het Vledder in Meppel afgerond.