Herinrichting Van Breelaan e.o. Ankeveen

Het project
De infrastructuur in de woonwijk Van Breelaan e.o. in Ankeveen, gebouwd tussen 1955 en 1967, is verouderd en heeft het einde van haar levensduur bereikt. De huidige inrichting bestaat uit een verhard middenplein, veel stukjes snippergroen van slechte kwaliteit en een tekort aan parkeerplaatsen. Om de wijk weer toekomstbestendig te maken is Roelofs ingeschakeld door gemeente Wijdemeren.

Bij aanvang van de werkzaamheden is een ambitiewebsessie georganiseerd. In deze sessie hebben gemeente en beheerders de ambitie voor de herinrichting van de wijk uitgesproken; deze ambitie wordt grafisch weergeven in het ambitieweb. Roelofs heeft de beheersmaatregelen voorgesteld om deze ambitie te realiseren, waarna de gemeente haar keuze kenbaar heeft gemaakt en maatregelen zijn uitgewerkt in het ontwerp, het bestek en gerelateerde projectdocumenten.

De betrokkenheid van de Ankeveeners is zeer groot en de gemeente vindt het belangrijk dat bewoners worden betrokken bij de inrichting van hun wijk. Vanwege de maatregelen tegen COVID-19 is het niet mogelijk om fysieke bewonersavonden te organiseren. Daarom zijn bewoners op een alternatieve manier betrokken bij het project: PraatMee. Dit is een online applicatie met een interactieve kaart waarmee inwoners vragen kunnen stellen en suggesties kunnen aandragen. De bewonersparticipatie wordt uitgevoerd in twee fases:

• Fase 1: met een bewonersbrief worden bewoners uitgenodigd om ideeën en plannen in de wijk kenbaar te maken, suggesties aan te dragen en vragen te stellen, voorafgaand aan het ontwerpproces. In de brief is gevraagd een nieuwe naam te bedenken voor de wijk; per 23 april jl. is de wijk omgedoopt tot de Ooievaarsbuurt.
• Fase 2: in het Voorlopig Ontwerp (VO) zijn de eisen en wensen van de gemeente verwerkt, alsmede de suggesties van de bewoners. Dit ontwerp wordt toegevoegd aan de interactieve kaart waarna bewoners suggesties en vragen kunnen aandragen ter verbetering van het ontwerp. Op deze manier wordt een toekomstbestendig ontwerp opgesteld, gedragen door de bewoners.

De volgende werkzaamheden zijn of worden uitgevoerd door Roelofs :

• Interne procesvoering en kwaliteitsborging.
• Organiseren van een ambitiewebsessie, uitgewerkt in een rapportage waarin maatregelen worden voorgesteld om deze ambitie te realiseren.
• Onderzoeken: een terreinmeting, het in kaart brengen van de overgangen tussen particulier en openbaar terrein, een inventarisatie van de openbare ruimte inclusief een fotorapportage, een parkeerdrukonderzoek.
• Onderzoeken water en riolering: grondwatersituatie, grondwateroverlast en mogelijke oplossingen, onderzoek naar bodemdaling en de beperking daarvan, haalbaarheidsstudie afkoppelen riolering achterpaden en een haalbaarheidsstudie hemelwater lozen op oppervlaktewater.
• Een vergunningeninventarisatie.
• Het organiseren van bewonersparticipatie.
• Opstellen van een ontwerp (VO, DO en bestekstekeningen).
• Bepalen van hoeveelheden.
• Opstellen van een kostenraming.
• Opstellen en bewaken van een projectplanning.
• Bewaken van het risicodossier.
• Opstellen van een MKI-berekening plus het integreren in bestek en gunningscriteria.
• Opstellen van een RAW-bestek inclusief een V&G-plan, grondbalans, bemalingsplan, bebordingsplan, inschrijfleidraad en bijlagen en een directiebegroting.
• Adviseren in gunningscriteria bij de aanbesteding.
• Het organiseren en begeleiden van de aanbestedingsprocedure.
• Beoordelen van inschrijvingen en het uitbrengen van een gunningsadvies.