Gebiedsexploitatie

Gebiedsontwikkeling vraagt om inzicht, flexibiliteit en financiële sturing. Bij Roelofs begrijpen we dat elke ontwikkeling uniek is. Een goed onderbouwde gebiedsexploitatie vormt het fundament voor succesvolle besluitvorming. Daarom bieden wij maatwerkadvies op het gebied van grondexploitatie, opstalexploitatie en vastgoedexploitatie.

Maatwerkadvies voor gebiedsexploitatie

Of het nu gaat om: het opstellen van een eerste exploitatiebegroting, het doorrekenen van verschillende scenario’s, of het optimaliseren van bestaande plannen.

Onze gebiedseconomen staan voor u klaar met actuele kennis, slimme tools en een integrale blik. Met onze gebiedsexploitatie ondersteunen wij uw plan van initiatieffase tot uitvoeringsfase. We rekenen tussentijds door, analyseren en optimaliseren met als doel een financieel, maatschappelijk én bestuurlijk gedragen plan. Transparantie staat daarbij centraal zodat u grip houdt op het proces en met vertrouwen keuzes kunt maken.

Het gebiedsexploitatietraject bij Roelofs

Het gebiedsexploitatietraject bij Roelofs volgt een vast stappenplan, ongeacht de fase waarin we instappen. We beginnen met het in kaart brengen van de uitgangspunten .Aan de kostenkant brengen we, afhankelijk van de ontwikkelfase, de projectgebonden kosten in beeld op basis van plangegevens of kengetallen uit actuele databronnen. Deze kunnen voortkomen uit de Quickscan Gebiedsontwikkeling, waarbij ook andere kennisclusters van Roelofs kunnen worden betrokken.

Vervolgens lichten we de conceptberekeningen toe, met focus op de totale exploitatie. We bespreken belangrijke financiële kansen en risico’s, zoals opbrengstpotentie, nadeelcompensatie, bovenwijkse voorzieningen, plankosten en civiele kosten. Op basis hiervan optimaliseren we het plan en gaan we in gesprek met initiatiefnemers en stakeholders. Zo ontstaat een haalbaar en breed gedragen plan.

Waarom kiezen voor Roelofs?

• Actuele kennis en slimme tools
• Integrale aanpak
• Transparante besluitvorming
• Grip op financiële haalbaarheid

Direct advies over uw gebiedsexploitatie?

Bent u benieuwd naar de meerwaarde van een gebiedsexploitatie voor uw plan? Neem direct telefonisch contact op of laat een bericht achter via e-mail. U ontvangt een heldere offerte en planning en krijgt inzicht in de financiële haalbaarheid van uw gebiedsontwikkeling. Onze experts adviseren u over optimalisatiestappen op basis van gesignaleerde kansen en risico’s.