Omgevingsvergunning (BOPA) en omgevingsplan
Heeft u een plan voor een locatie dat niet past binnen het geldende omgevingsplan van de gemeente? Dan zijn er twee routes om uw initiatief toch te realiseren:
- Omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) – Hiermee kunt u afwijken van het huidige omgevingsplan.
- Wijziging van het omgevingsplan – Dit traject past het plan zelf aan om uw initiatief mogelijk te maken.
In beide gevallen is een goede ruimtelijke onderbouwing essentieel. Roelofs Groep begeleidt u bij het volledige traject, van analyse tot aanvraag, zodat uw plan juridisch houdbaar, milieutechnisch inpasbaar en maatschappelijk gedragen is.
Wat is een ruimtelijke onderbouwing?
Een ruimtelijke onderbouwing toont aan dat uw initiatief voldoet aan de eisen van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (voorheen: goede ruimtelijke ordening). Dit betekent dat uw plan wordt getoetst aan:
- Relevante wet- en regelgeving
- Actuele beleidskaders
- Milieuaspecten zoals geluid, bodemkwaliteit en omgevingsveiligheid
Indien nodig voeren wij aanvullende omgevingsonderzoeken uit, zoals bodemonderzoek, geluidsonderzoek of ecologische toetsing.
Begeleiding van A tot Z
Bij Roelofs Groep beschikken we over ruime ervaring in het omgevingsrecht en het opstellen van ruimtelijke onderbouwingen. Onze specialisten combineren kennis van overheidsprocessen met praktische ervaring in de advieswereld. Wij bieden:
- Een heldere offerte en planning, zodat u weet waar u aan toe bent
- Opstellen van alle benodigde documenten en coördinatie van onderzoeken
- Actieve begeleiding en communicatie tijdens het hele traject
- Indiening van de aanvraag bij de gemeente en afstemming met relevante instanties
- Ondersteuning bij participatie en landschappelijke inpassing van uw project
Met Roelofs wordt u volledig ontzorgd: van eerste analyse tot definitieve vergunningverlening
Meer weten over uw mogelijkheden?
Wilt u weten welke route het beste past bij uw ruimtelijk initiatief? Vul onderstaand formulier in. Op basis van uw informatie ontvangt u een offerte en planning. Binnen enkele weken heeft u inzicht in de haalbaarheid van uw plan en deskundig advies over de vervolgstappen.
Ook in latere fasen blijven wij u strategisch ondersteunen, zodat uw plan soepel door het ruimtelijke proces loopt en zo snel mogelijk gerealiseerd kan worden.
Contactpersoon
