De kerk werd niet langer gebruikt en stond leeg. De wens was om een deel van het pand te transformeren naar een woning. Omdat dit gebruik niet paste binnen het geldende omgevingsplan, was een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) nodig.

Om de vergunning te verkrijgen, moest worden aangetoond dat sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL). Dat vraagt om een zorgvuldige planologische onderbouwing waarin de ontwikkeling wordt afgewogen tegen beleid, wet- en regelgeving en de belangen van de omgeving.

Begeleiding van initiatief tot vergunning

Roelofs begeleidde het volledige vergunningstraject. We toetsten het initiatief aan rijks-, provinciaal en gemeentelijk beleid en onderzochten of de ontwikkeling ruimtelijk aanvaardbaar was vanuit onder meer de thema’s geluid, geur en natuur.

Daarnaast brachten we in beeld welke onderzoeken noodzakelijk waren, verzorgden we de afstemming met de gemeente en bewaakten we de voortgang van de procedure. Zo hield de initiatiefnemer overzicht en konden stappen tijdig worden gezet.

Vergunning binnen twee maanden

Dankzij een goede voorbereiding, een complete planologische onderbouwing en korte lijnen met alle betrokken partijen werd de omgevingsvergunning binnen twee maanden verleend. Daarmee heeft een leegstaand gebouw een nieuwe toekomst gekregen en is een karakteristiek pand behouden gebleven voor de omgeving.

Een ontwikkeling mogelijk maken?

Past uw initiatief niet binnen het omgevingsplan en zoekt u ondersteuning? Roelofs onderzoekt welke procedure past en verzorgt de volledige ruimtelijke onderbouwing en vergunningaanvraag.

Meer over omgevingsvergunningen:

Omgevingsvergunning BOPA