Herinrichting schoolplein Oldenije e.o. Leeuwarden

Het schoolplein van basisschool De Oldenije en de omgeving daar omheen, in hartje Leeuwarden, krijgt een grote update. De school wordt uitgebreid met een nieuwe aanbouw. Tegelijkertijd wordt er van de naastgelegen Westerkerk een stuk gesloopt en deels opnieuw gebouwd. Dit biedt de mogelijkheid om het schoolplein en de openbare ruimte in dit gebied opnieuw in te richten en toekomstbestendig te maken.

Er lag een opgave om 150 kuub waterberging te realiseren onder het schoolplein, middenin de oude binnenstad van Leeuwarden. Een hele uitdaging door de archeologische achtergrond, de vele kabels en leidingen, monumentale panden en bomen, het hoogteverschil en de beperkte ruimte. Naast de waterbergingsopgave zijn duurzaamheid en circulariteit, de inpasbaarheid in de omgeving en het behoud van de monumentale beuk ook belangrijke aspecten bij dit project.

Aanbesteding en ontwerp
De aanbesteding van dit project vond plaats op basis van kwaliteit (100%). Het werk is gegund aan Roelofs vanwege onze ervaring met bouwteams en op basis van onze voorgestelde aanpak en bijhorend proces.

In bouwteam, samen met de gemeente, is het werk voorbereid en ontworpen. In dit bouwteam zijn verschillende partijen betrokken, zoals een stedenbouwkundige, de coördinator van de school en de bouwaannemers van de school en van de kerk. Er is samen intensief overlegd over de oplossing en de toe te passen materialen. Voor de waterbergingsopgave zijn verschillende ontwerpvarianten uitgewerkt, waarna is gekozen voor het ontwerp dat het beste voldeed aan alle criteria.

Schoolplein: klimaatadaptief en groen
Het schoolplein wordt door Roelofs opnieuw aangelegd, waarbij verschillende speelattributen en -toestellen worden gerealiseerd en er extra groen wordt aangelegd. Bijzonder is dat onder dit plein een ondergrondse waterberging wordt aangelegd. Deze berging kan maar liefst 150 kuub water bergen, is van natuursteen en bevat 40% holle ruimten. De daken van o.a. de school en de Westerkerk worden afgekoppeld en aangesloten op de waterberging. Ook alle kolken in het projectgebied worden op de waterberging aangesloten. Door deze waterberging zal er straks veel minder water op straat blijven staan bij hevige regenval.

Het schoolplein en de rijbaan die er voor langs loopt worden gezamenlijk een shared space. Voor het schoolplein wordt zo extra ruimte gecreëerd. Na schooltijd wordt het plein met een hekkensysteem weer bij de openbare ruimte getrokken, en is zo voor iedereen toegankelijk.

Er wordt tevens een verdiepte zitkuil in de vorm van een ellips gerealiseerd. Deze zitkuil zal in de toekomst worden gebruikt voor buitenonderwijs. Verder worden de regenpijpen van omwonenden afgekoppeld en aangesloten op regentonnen die de gemeente hiervoor beschikbaar heeft gesteld.

Schoolomgeving
Ook de omliggende wegen Sint Anthonystraat, De Zak en Bollemanssteeg worden opnieuw aangelegd, waarbij alleen bestaand bestratingsmateriaal wordt gebruikt.

Onze meerwaarde

Dit project is in bouwteam, samen met de gemeente, voorbereid en ontworpen. Een bouwteam vormt de ideale samenwerkingsvorm om een project als dit samen vorm te geven. Voor de gemeente Leeuwarden is dit één van de eerste binnenstedelijke waterbergingsprojecten.

De meerwaarde zit tevens in het toekomstbestendig maken van de ruimte. Door de waterberging, het afkoppelen en het toepassen van extra groen wordt dit stukje van Leeuwarden voorbereid op het veranderende klimaat.

Bijzonderheden

De realisatie van de waterberging is bij dit project een hele uitdaging. Dit vanwege de archeologische achtergrond, de vele kabels en leidingen, het hoogteverschil in het projectgebied (het projectgebied ligt op een terp), de bomen en de beperkte ruimte.

Door de beperkte ruimte vergt ook de logistiek extra aandacht. Er wordt gebruik gemaakt van een tussendepot, vanaf daar wordt met kleiner materieel het materiaal naar de bouwlocatie gebracht. Er is een draaiboek gemaakt voor alle partijen zodat iedereen weet waar de verkeersstromen langs moeten.